Riksbyggen: "Gardinerna ska bort"

Reglerna finns samlade i en så kallad A-Ö-pärm som varje lägenhetsinnehavare har fått. Och under rubriken balkonger står bland annat att ingen annan färgsättning än den benvita ska gälla på rullgardinerna. Solskyddets nederkant ska också vara av samma vågformiga linje som ursprunget. Och alla uppmanas att kontakta styrelsen för råd.
Samtidigt påtalas att tvätt inte får hängas synlig på balkongen, att det är förbjudet att grilla och ett eventuellt kattnät måste ha en "nätt" ram i samma färg som själva balkonginramningen.
I ansökan till hyresnämnden skriver styrelsen att man anser att föreningen varit tydlig i sin lägenhetspärm och att ingen annan misstolkat det.
Men ärendet är mycket ovanligt. Chefen för hyresnämnden i Malmö, Greger Lindberg, har aldrig tidigare haft något liknande fall där det har gällt färgsättning av gardiner.

Inget beslut

– Rent juridiskt finns vissa regler för vad som gäller i bostadsrättsfastigheter och vad som då bygger på bostadsrättslagen. Sedan kan ju en förening dessutom ha vissa önskemål om hur det ska fungera i huset.
– I det här fallet vill jag inte uttala mig. Vi kommer inte heller att ta något beslut i nämnden, det gäller enbart en medling. Det vi hoppas på är att kunna hitta någon lösning som båda parter kan acceptera.
– Går det inte att hitta ett sätt för dem att komma överens är i så fall enda möjligheten att någon av parterna vänder sig till tingsrätten. Men att driva en civilrättslig process kan så klart bli kostsamt och därför vänder sig många till oss i första hand. Ibland går det att hitta en medelväg, ibland är det betydligt svårare.
Greger Lindberg berättar att hyresnämnden även har medlat i andra udda tvister som har gällt bostadsrättsföreningar. Det har handlat om allt från var en skrymmande husbil skulle placeras till om boende skulle få lov att skaka sina mattor från balkongen eller inte.

Ovanligt

Men bråk om gardiner har förekommit på annat håll, även om det är ovanligt. I Riksbyggens egen tidning har juristen Ulrika Blomqvist svarat på en fråga där en boende klagade på att föreningen inte tillät honom att sätta upp vilka rullgardiner som helst på insidan av balkongfönstren.
"Jag kan inte se att föreningen kan bestämma vilka köksgardiner eller blommor som bostadsrättsinnehavaren ska ha i sina fönster. Detsamma gäller enligt min uppfattning insidan av inglasning av balkongen", svarade hon då signaturen "upprörd."