Malmö växer rekordsnabbt

– Vi måste skriva upp kommunens tillväxtplaner med nya exploateringstal, säger stadsbyggnadsnämndens ordförande Anders Rubin (s).

En höjning av exploateringstalen betyder att staden blir tätare. Trängre med ett annat ord, men det kan bara vara av godo, enligt stadsbyggnadsnämnden. Malmö blir då en stad som tär mindre på naturens resurser.
– Dessutom kan vi konstatera att folk tycker om att bo i täta och urbana miljöer. Tag stadsområdet Davidshall, där det bor mycket folk på förhållandevis liten yta och utan grönt, och just i Davidshall har vi bland de högsta priserna på bostadsrätter.
Möllevången är ett annat starkt urbant och stökigt och tätt område med klar lockelse. Man vill bo där.

Inflyttningen till Malmö har delvis skiftat karaktär när danskinflyttningen minskat. Nu går det att se att polacker och att även indier har funnit behag i staden och flyttar hit, enligt Anders Rubin.

Barnfamiljer

Stadens attraktionskraft på unga människor och ett rejält födelseöverskott finns också bakom den rekordartade befolkningstillväxten plus det att färre småbarnsfamiljer nu lämnar staden för att bo i småhus i kranskommunerna.
– Vi kommer att vara väldigt rädda om stadens parker. De kommer inte att röras när vi söker ytor för bostadshus i innerstaden, men grönytor ute i stadsdelarna som inte begagnas, de kan komma att bebyggas, säger Anders Rubin. Grönytorna minskar totalt, men vi ser med tillfredsställelse att 90 procent av Malmöborna uppfattar sin stad som parkernas stad. Det måste bero på att vi har våra stora, välvårdade stadsparker.

20-årsperiod

Stadsbyggandet i Malmö styrs nu av en översiktsplan som utgår från att staden växer med 1 500 personer per år och att staden under en 20-årsperiod ska ha växt med 30 000 personer.

Strömmar till

– De talen går inte att använda längre när vi för tredje året i rad har en tillväxt på mer än 5 000 personer. Vi kan se att byggviljan i Malmö fortfarande är stor, rent teoretiskt, det beställs ideligen detaljplanearbete, men i praktiken sjunker byggviljan när bostadsköparna inte längre strömmar till och är lika betalningsvilliga som förr.
– Vi tolkar det till synes motsägelsefulla så att markägarna trots säljsvårigheter planerar för en kommande högkonjunktur.