– AF Bostäder bygger bara för studenter, men vi är en del av hela bostadsmarknaden. När folk flyttar in i hos oss bidrar det till rotation i bostadskedjan som löser icke studerandes bostadssituation också, säger Rolf Svensson, vd för AF Bostäder.

Smålands nations Bostadsstiftelse, med stöd av Smålands nations hyresgäster och styrelse vill inte att det planerade femvåningshuset med runt 60 studentbostäder byggs på den angränsande tomten. Länsstyrelsen har lyssnat på argumenten, som även delas av en annan boende vid Änggatan. Man tycker huset blir för stort och därmed skymmer utsikten och stör Lunds unika siluett.

Smålands bostadsstiftelse tycker dessutom att marknaden på studentbostäder är mättad.
Det yttrandet skrevs förra sommaren.

Rolf Svensson har inga synpunkter på de klagandes kritik, men klargör att det aldrig varit överskott på studentbostäder i Lund.
– Vi hade några vakanser på våren 2006 och 2007 för en kort tid. Sedan dess har trycket ökat rejält. Kötiderna blir längre hela tiden. Vi har färdiga planer på 500 nya bostäder de kommande fem åren, säger Rolf Svensson.

Cirka 27 procent av studenterna i Lund bor i studentbostad. Förutom AF Bostäder hyr nationerna ut rum och pentryn. AF Bostäder är den i särklass största uthyraren.
De internationella studenterna, som ständigt ökar i antal, bor nästan uteslutande i studentbostad. De har inget annat val.
– De flesta svenska studenterna bor i Lund, eller på pendelavstånd och klarar sitt boende,
Varje ny bostad som byggs skapar en kedjerörelse bakåt som får loss upp till sju-åtta lediga bostäder.

Lars Bergwall (C), vice ordförande i kommunstyrelsen, tycker kommunen ska avsätta bostäder i Dammgården även till icke studenter.
– Jag tycker att huset bör upplåtas till alla. Vi kan påverka fortfarande. Tyvärr röstades det förslaget ner av de flesta under förra mandatperioden.

Det är inte bestämt ännu vilken utformning bostäderna i Dammgården ska ha. Enkelrum, pentry, eller lägenheter är fortfarande en öppen fråga. Rolf Svensson tror inte det blir några problem att få hela beståndet uthyrt till studenter. AF Bostäder ska inte äga Dammgården, utan hyra ut på kommunens uppdrag.