Detta är en utskriftsvänlig version av artikeln.
Ebos renovering på Sallerup upprör
ESLÖV. Eslövs Bostads AB:s pågående renoveringsprojekt på Nya Sallerup har rört upp känslorna hos en del hyresgäster.
Ebo inventerar alla lägenheternas badrum under ombyggnadsprojektet i Sallerupsområdet. Om det finns fukt kan hyresgästen inte nobba en renovering.
Men Linda Klawitter på hyresgästföreningen påpekar att man kan man försöka undvika hyreshöjningen genom att kräva att Ebo skall reparera det utan att standarden höjs.
Annars har hyresgästföreningen inte fått klagomål från medlemmarna om Ebo-renoveringarna, mer än att en del tycker att de har dragit ut för länge på tiden.
Ett andra informationsmöte hålls på onsdag i området.
De ifrågasätter både behovet av åtgärderna, och tonen som används i de brev som Ebo har skickat ut.
En boende på Rudolf Jonassons väg som varit i kontakt med SkD säger att han, och många andra i området, upplever det som en smyghöjning av hyran.
– De vill för all framtid ha 40 kronor i månaden för en ny jordfelsbrytare, och 40 kronor för en ny ytterdörr. Det är inget fel på min ytterdörr. Vi har hög hyra som det är redan. 5 400 kronor i månaden för en tvårumslägenhet på drygt 60 kvadratmeter är inte billigt.
Den boende har reagerat över tonfallet som används i Ebo:s utskick. Hyresgästerna kan tacka ja eller nej. Men får samtidigt veta att de kommer att dras inför domstol, hyresnämnden i första läget, om de tackar nej.
– Det känns inte så trevligt.
Carina Sjöholm, kundservicechef på Ebo, säger att det stora som görs i området egentligen är badrumsrenoveringar.
– Det är dags för det nu. Husen är snart 30 år gamla. I samband med det ser vi till att det finns säkra jordade uttag i alla lägenheter, vilket kräver jordfelsbrytare. Och byter samtidigt ut alla dörrar.
Ebo har samrått med hyresgästföreningen om projektet. Men alla boende är inte med där. Ebo har därför skickat brev till de hyresgäster som inte skrivit på avtalet där det tydligt står att ärendet kan gå vidare till hyresnämnden.
– Vi vill ha en enhetlig linje i området, med likadana ytterdörrar och jordade uttag överallt.
Vad gäller hur renoveringarna skall betalas säger Carina Sjöholm att enda sättet som fungerar för alla hyresgäster är att ta ut det på hyran.
– En badrumsrenovering kostar cirka 100 000 kronor och en jordfelsbrytare 10 000 kronor utan moms.
Badrumsrenoveringarna som Ebo vill göra innebär en standardhöjning. Fina kakel och klinkers plus allt annat nytt i badrummet ger en ökning med 300 kronor på hyran. Då ingår jordfelsbrytare i det.
100 av de 170 hyresgästerna har nappat på erbjudandet hittills.
De som nobbar renovering av badrummen kan inte tacka nej till jordfelsbrytare och ny ytterdörr av säkerhetsmodell.
– Om bara det skall göras i lägenheten blir det en ökad månadshyra med 80 kronor. Standardhöjande åtgärder som understiger 100 kronor har vi, enligt ett avtal med hyresgästföreningen, rätt att vidta, säger Carina Sjöholm.
Det bekräftas av hyresgästföreningens förhandlare, Linda Klawitter.
– Det är inget vi hittat på utan det står i hyreslagen, säger hon.
Linda Klawitter säger att det är oomtvistligt att både jordfelsbrytare och nya ytterdörrar räknas som standardhöjande åtgärder.
- 19/3 2010 "Valfritt att renovera badrummet"