Affären kräver ett klartecken från Eslövs kommun. En detaljplan för omvandlingen måste godkännas. Saken har inte varit uppe i facknämnden som brukar ha hand om dylika frågor ännu, men de ledande politikerna har ändå redan sagt ja.

Det görs i ett avtal mellan kommun och fastighetsägare som de övriga tre ledamöterna och ersättarna fick utskickat med post några dagar före tisdagens sammanträde.
Kommunalråden Cecilia Lind (S) och Henrik Wöhlecke (M) presenterade idéerna för tidningen i går i kommunhuset. På plats fanns också Sven-Erik Hansson och konsulten Anders Almér från företaget Rebus Development i Skanör, som skall projektera enligt tankegångarna.

Sven-Erik Hansson tycker att Hotell Stenssons ytor är alldeles för stora. De 80 rummen finns utspridda på 4 800 kvadratmeter.
Beläggningen har legat kring 40-45 procent, säger han. Inte ovanligt för mindre städer förvisso men lönsamheten kunde ha varit bättre.
– Det är en jättebyggnad som vi kan använda bättre, säger Sven-Erik Hansson, som i diskussionerna med kommunen har förklarat sig intresserad av att bygga ett ungefär liknande stort hotell i centrala Eslöv i framtiden.
Plats, tidpunkt eller övriga planer för detta är inte mer konkretiserade än så.

Men är det inte konstigt att Eslöv blir utan ett hotell – speciellt nu när jätteanläggningarna MaxLab och ESS byggs i Lund så nära Eslövs gräns?
– Eslöv behöver ett hotell, men inte ett som är ineffektivt, säger kommunalrådet Cecilia Lind och pekar på att det är väldigt många hotellrum på gång både i Lund, där ett 19-våningars storhotell projekterats och Malmö.

Cecilia Lind pekar på behovet av bostäder i Eslöv.
– Det är bostadsbrist. I fjol växte vi med 400 invånare. Samtidigt byggdes bara 48 nya lägenheter. De här lägenheterna byggs på ett väldigt centralt och attraktivt läge, säger Cecilia Lind, som även gläds över att fastighetsägaren beslutsamt deklarerat att hela nedervåningen i byggnaden ägnas åt handel.

Butikerna på nedre planet kommer att bli mer synliga. Och kommer att bli det ännu mer när den gigantiska stentrappan nu rivs. Den måste rivas när ombyggnadsarbetena går i gång i höst. Trappan ägs av fastighetsägaren, men står på kommunens mark. 500 kvadratmeter frigörs när den tas bort.

Enligt avtalet i kommunstyrelsens arbetsutskott skall Eslövs kommun och Sven Erik Hansson, via hans bolag Hotellfastigheter i Stockholm AB, gemensamt arbeta fram något på den frigjorda ytan.
– Något kommer att byggas där, säger konsulten Anders Almér och nämner inspiration från Lilla Torg i Malmö och från flera polska torg.
– Det blir något som kan bidra till en mer mångfacetterad stad. Det måste bli något som harmoniserar med torget. Trappan har haft en något emblemifierande betydelse för Eslöv.

Cecilia Lind tror att Eslövsborna kommer att bli väldigt förvånade när de får läsa att Hotell Stenssons monumentala stentrappa skall bort.
– Men jag tror inte att någon blir ledsen. Trappan är ingen prydnad för staden, säger hon.
Det är inte bestämt om de 36 nya lägenheterna skall bli hyres- eller bostadsrättslägenheter. De planeras så att de skall gå runt som hyreslägenheter. Det handlar om två-, tre- och fyrarumslägenheter och även ett par femrumslägenheter. Ingångar blir det från tre håll.

Sven-Erik Hansson räknar med att satsa 50-60 miljoner på Hotell Stenssons förvandling till bostäder. Om han väljer att bygga nytt hotell i Eslöv framöver så kommer det att placeras nära Medborgarhuset, antyder Cecilia Lind.
Hansson räknar med att Eslöv fixar fram bygglovet i höst och att bygget sedan drar i gång direkt. Tidsplanen säger att lägenheterna står klara ett år senare, hösten 2012. Något namn på det planerade bostadshuset finns inte. Kanske behåller man Sten Stensson Sten, efter Nils Poppes folkkära filmfigur.