Studentlägenheter på tio kvadratmeter stoppas

Av Anders Isberg 1 NOVEMBER 2011 19.49

Tio kvadratmeter. Så små studentlägenheter med pentry vill AF Bostäder bygga, men Boverket säger nej. Detta trots att Delegationen för hållbara städer har beviljat projektet nio miljoner kronor i statligt bidrag.

Enligt planerna skulle AF Bostäder bygga uppemot 100 lägenheter i tre- och fyravåningshus vid Kämnärsvägen i norra Lund.
– Undersökningar visar att 85 procent av studenterna vill bo i en egen lägenhet med pentry. Genom att bygga kompakt går det att hålla nere hyrorna och minska miljöbelastningen, säger Bengt Persson, chef för strategisk fastighetsutveckling på AF Bostäder.

Han tycker att det är märkligt att delar av den statliga verksamheten jublat åt byggplanerna, medan andra delar av staten gör tummen ned.
Därför har AF Bostäder överklagat Boverkets beslut till mark- och miljödomstolen i Växjö.
Grundfrågan är om bostadsföretaget ska få dispens från ett antal paragrafer i plan- och byggförordningen. I dag måste en studentlägenhet vara runt 25 kvadratmeter, toaletten minst 3,5 kvadratmeter och bänkskivan i pentryt minst 1,2 meter bred.

Många av kraven finns för funktionshindrades tillgänglighet.
– Det här är ett nationellt problem. Vi får inte ihop ekonomin i våra nybyggen och det är likadant för övriga studentbostadsföretag, säger Bengt Persson.
För bara några månader sedan avbröts upphandlingen av 125 nya studentlägenheter vid parkeringshuset Dammgården i centrala Lund.
– Lägenheterna var på 24 och 26 kvadratmeter. Vi kom fram till att årshyran skulle bli 50 000 kronor och det är inte studenterna villiga att betala, säger Bengt Persson.

När det gäller dispensen för kompakta studentbostäder anser inte Boverket att AF Bostäder uppfyller kravet att projektet ska vara i experimentsyfte.
Myndigheten hävdar att satsningen vid Kämnärsvägen är för storskalig och påpekar att ett experiment innebär att man bygger en mindre enhet för att vetenskapligt studera effekterna.
Man anser även att AF Bostäders planerade kartläggning av hyresgästernas syn på sitt boende inte räcker som vetenskaplig utvärdering.

Dessutom påpekar Boverket att energianvändningen per kvadratmeter kommer att öka i ett kompakt boende, eftersom ventilationsgraden måste öka av hygieniska skäl och det går åt mer varmvatten per kvadratmeter.
– Vi har valt att göra ett större experiment för att vi ska få en stor bredd bland hyresgästerna.
– Det verkar som att Boverket har den gammaldags uppfattningen att ett experiment måste utföras i laboratoriemiljö, säger Bengt Persson.


RELATERADE ARTIKLAR
Tipsa Tipsa en vän
Kommentarer
Max 200 ord. Debattregler
blog comments powered by Disqus
FLER NYHETER PÅ
Skånederby
7-1 till Rosengård i Skånederbyt mot Vittsjö.  

Guldtippade Rosengård krossade Vittsjö

Bjöd på många klassmål i Skånederbyt på Malmö IP.
Spanarbloggar
Läsarbilder från Cellnews:
E-TIDNING
Skånskan.se använder cookies, läs mer här.
100 balla ställen i Skåne del 2
Valle besöker mystiska museer.
Bloggar
Vad är det på tv just nu?
TV-Guide Missa inte vår kompletta tv-guide!
Läs våra bilagor